リバーサイドマンション綱島

  • 神奈川県横浜市港北区樽町二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
3,600万円
58.8万円/㎡
相場
3,701万円
60.4万円/㎡
2,306
3,236
4,166
5,096
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,166万円
52.8万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
リバーサイドマンション綱島
3,600万円（58.8万円/㎡）/ 6階 / 61.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は55.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/033,600万円58.8万円6階 61.27㎡ 2LDK南
2026/03/303,380万円47.0万円1階 71.85㎡ 1R南
2026/02/123,680万円60.1万円6階 61.27㎡ 2LDK南
2025/09/033,780万円58.4万円8階 64.75㎡ 3LDK-
2025/06/033,780万円58.4万円7階 64.75㎡ 3DK南
2025/05/113,330万円54.3万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2025/04/283,330万円54.3万円1階 61.27㎡ 2LDK南
2025/04/063,380万円55.2万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2025/04/013,430万円56.0万円1階 61.27㎡ 2LDK南
2025/03/243,430万円56.0万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2025/03/243,480万円53.7万円5階 64.75㎡ 2LDK南西
2025/02/263,680万円56.8万円5階 64.75㎡ 2LDK南西
2025/02/243,480万円56.8万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2025/02/223,780万円58.4万円5階 64.75㎡ 2LDK南西
2025/02/083,580万円58.4万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2025/01/273,680万円60.1万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2024/12/292,980万円46.0万円7階 64.75㎡ 3LDK南東
2024/12/233,480万円63.3万円3階 54.97㎡ 1LDK南
2024/12/173,980万円61.5万円5階 64.75㎡ 2LDK南西
2024/03/313,380万円61.5万円3階 54.97㎡ 1LDK南
2023/11/252,990万円48.8万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2023/10/163,090万円50.4万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2023/10/133,090万円50.4万円6階 61.27㎡ 2LDK南
2023/09/153,380万円61.5万円3階 54.97㎡ 1SLDK-
2023/08/253,180万円49.1万円7階 64.75㎡ 3LDK南西
2023/08/253,190万円52.1万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2023/07/253,290万円53.7万円5階 61.27㎡ 2LDK南
2023/07/093,199万円58.2万円3階 54.97㎡ 1LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.81万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
リバーサイドマンション綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅6分 3,600万円58.8万円61.27㎡2LDK6階 / 10階建 南1978年36戸SRC
2023/06/11ライオンズマンション綱島第2
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅3分 2,698万円50.3万円53.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2024/07/11ライオンズマンション小机第7
横浜市港北区小机町
小机駅20分 2,480万円45.0万円55.1㎡2LDK1階 / 5階建 南西1983年32戸RC
2025/02/16ウインザーハイム綱島
横浜市港北区高田東二丁目
高田駅7分 2,950万円47.9万円61.56㎡2LDK1階 / 3階建 南1981年14戸RC
2025/12/04フル
横浜市港北区新羽町
新横浜駅22分 4,180万円68.1万円61.38㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年20戸RC
2026/04/02コーポ大倉山
横浜市港北区新羽町
新羽駅3分 3,090万円60.1万円51.41㎡2LDK2階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2025/10/20ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,180万円54.4万円58.5㎡2LDK7階 / 7階建 西1982年71戸SRC
2026/02/06ライネスハイム綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,180万円51.6万円61.6㎡3DK3階 / 7階建 東1983年68戸SRC
2024/12/15日吉スカイハイツ
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅7分 3,980万円66.8万円59.61㎡3LDK3階 / 3階建 南東1979年4戸RC
2026/03/30シャンボール大倉山
横浜市港北区新羽町
新横浜駅6分 3,580万円58.1万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市港北区では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して26.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市港北区
46.4万円/㎡
前年比-14.5%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーサイドマンション綱島
所在地神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩6分
築年月1978年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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